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手続きは
すべて司法書士が代理
安心の価格で全国対応
住宅ローンを返した方、債務を返済された方へ
抵当権/根抵当権の抹消を
5,800円～と安心の価格で全国対応
事務所まで来ていただく必要はございません。
お忙しい方、時間がとれない方でもお手続き可能です。
また、所有者の方がすでに亡くなって相続が生じていたり、所有者の現在の住所が登記簿と違っている場合でも対応させていただきます。
お気軽にご相談ください。
- 5,800円～の
安心価格 - 全国対応
- ご来店不要
住宅ローンを返し終えた方へ
【抵当権の抹消】
住宅ローンを利用するとき、購入した土地や建物（ご自宅等）に銀行などの金融機関が 「抵当権」を設定し、その登記がされています。
住宅ローンを返済された場合、ご自宅の登記簿に載っているこの「抵当権抹消」の登記をすることになります。
報酬は5,800円～と安心の価格で全国対応。
手続きはすべて司法書士が代理します。
ご依頼者様が法務局に提出する必要もありません。
ぜひお気軽にご相談ください。
金融機関より不動産を担保に受けていた融資を受返済した方へ
【根抵当権の抹消】
会社経営資金や、個人の商売のための資金を銀行や保証協会、日本政策金融公庫（国金）などの金融機関より不動産を担保に融資を受けている場合、この不動産には通常「根抵当権」が 設定されています。
この債務を返済された場合、あるいは取引が終了された場合などは根抵当権の解除または根抵当権の放棄などによる「根抵当権抹消」の登記をすることになります。
この根抵当権抹消登記の手続きをしておかないと、また新たに融資をうけることがむずかしくなります。
そのため、すみやかに根抵当権抹消の登記手続きをおすすめいたします。
全国対応で司法書士がすべて代理いたします。
ご依頼者に関係書類を作成していただいたり、法務局に出向いていただく必要はございません。
抵当権/根抵当権の抹消の費用
【抵当権抹消】
| 司法書士報酬 | 実費 （消費税対象外） | 備考欄 | |
|---|---|---|---|
| 不動産の数 1つ | 5,800円 （税込6,380円） | 登録免許税：1,000円 事前調査：500円 郵送料等：1,800円 | |
| 不動産の数 2つ | 6,800円 （税込7,480円） | 登録免許税：2,000円 事前調査：1,000円 郵送料等：1,800円 | |
| 不動産の数 3つ | 7,500円 （税込8,250円） | 登録免許税：3,000円 事事前調査：1,500円 郵送料等：1,800円 |
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【根抵当権抹消】
| 司法書士報酬 | 実費 （消費税対象外） | 備考欄 | |
|---|---|---|---|
| 不動産の数 1つ | 6,800円 （税込7,480円） | 登録免許税：1,000円 事前調査：500円 郵送料等：1,800円 | |
| 不動産の数 2つ | 8,300円 （税込9,130円） | 登録免許税：2,000円 事前調査：1,000円 郵送料等：1,800円 | |
| 不動産の数 3つ | 9,800円 （税込10,780円） | 登録免許税：3,000円 事事前調査：1,500円 郵送料等：1,800円 |
こちらの費用は、以下の場合のものとなります。
- 住所変更や相続などが生じていない
- 不動産の所有者が一人のみの場合で抵当権抹消のみご依頼
- または根抵当権抹消登記のみご依頼
以下のような場合、費用は個々のケースにより異なります。
- 他の登記の前提としての抵当権抹消やイレギュラーなケース
- 不動産の数が4つ以上の場合
- 単なる住宅ローンの返済だけでない場合 など
ぜひ気軽にご相談ください。
【ご注意ください】
※登記完了後の登記事項証明書をお取りしますので、別途報酬・実費が必要です。
例：マンション1室と敷地権2つの場合→不動産数3つ
（敷地権の数は登記簿や権利証等を確認する必要があります）
必要書類
ご依頼者様にご用意していただくもの
- 抵当権抹消：
銀行から受け取った登記関係書類一式 - 根抵当権抹消：
銀行や保証協会などの根抵当権者から受け取った登記関係書類一式
それぞれのケースによって
上記以外の書類が必要となることもあります。
お気軽にご相談ください。
お手続きの流れ
STEP
1
お問合せ
06-4256-7596
STEP
2
必要書類のご返送
委任状をメール添付などにて送付いたします。
ご捺印の上、登記関係書類一式とともにご返送ください。
STEP
3
費用のご連絡・ご入金
費用をご入金いただきます。
指定する口座にお振込みください。
STEP
4
登記申請
ご入金が確認できましたら、登記を申請いたします。
登記申請をしてから約1週間～2週間程度で手続きは終了です。
（※法務局の混み具体により、１カ月以上かかる可能性もあります）
お気軽にお問合せください
書類の期限は大丈夫？
できるだけ早めにご相談を
金融機関より書類を受け取ってから時間が経過していると、使用できない書類がでてきたり、金融機関の合併などで、別途必要書類が出てくる場合があります。
お任せいただく際のお見積り額も変わってきますので、ご注意ください。
できるだけ早めに司法書士に相談されることをおすすめします。
ぜひお気軽にお問合せください。
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