01 不動産登記アーカイブ

  1. 登記オンライン申請でのe-Gov電子申請システムの連携を使わずに、登録免許税等を電子納付する方法。
  2. 司法書士の本人確認情報を電子署名でオンライン申請につける場合、法人の業務権限証書など原本書類はどうすればよいか?
  3. 分かれ決済で、売主だけ受任したとき、事前閲覧をするか?
  4. 抵当権抹消で、返済は終わっているけど、抹消登記の手続せずに時間が経ってしまった場合はどうすればよいか?
  5. 土地などが道路や、敷地権である旨の登記がない古いマンションの敷地で共有になっている場合は、住宅ローンが支払えなくなったことが不動産の謄本を見ればバレバレになる。
  6. 決済が伴う(根)抵当権抹消の登記の見積もりを司法書士が作成する際には注意が必要!
  7. 司法書士のお仕事の中の「不動産決済(立会)業務」を受けることの最大のメリットは?
  8. 司法書士の繁忙期。9月末。
  9. 不動産決済で抹消銀行(金融機関)に返済するときに、誰の名前で振り込むかは非常に重要。これにより不動産取引が止まる可能性あり。
  10. 婚姻期間20年以上の夫婦間の居住用不動産を贈与したときの贈与税の配偶者控除を利用した夫婦間の自宅の名義変更(所有権移転)