01 不動産登記アーカイブ

  1. 決済が伴う(根)抵当権抹消の登記の見積もりを司法書士が作成する際には注意が必要!
  2. 司法書士のお仕事の中の「不動産決済(立会)業務」を受けることの最大のメリットは?
  3. 司法書士の繁忙期。9月末。
  4. 不動産決済で抹消銀行(金融機関)に返済するときに、誰の名前で振り込むかは非常に重要。これにより不動産取引が止まる可能性あり。
  5. 婚姻期間20年以上の夫婦間の居住用不動産を贈与したときの贈与税の配偶者控除を利用した夫婦間の自宅の名義変更(所有権移転)
  6. 権利証みたいで実は権利証ではない、所有権登記名義人表示変更登記の権利証もどきに毎回イラっと来る件。
  7. 登録免許税を税公金払込票取扱いATMで払い込んだ場合(現金納付)の貼用台紙への貼り付け
  8. 共同代理申請でオンライン申請を初体験! 
  9. 分かれ決済で、遠方の売主も受けるかどうかは、当日決済に立ち会えるかどうかで決める。
  10. 大阪市の評価証明書 登記と現況の欄で、登記欄にしか地目・地積が入っていない場合は、市で把握している現況も同じと考えてよい。