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メールでお問合せ補正の電話が同じ登記で３回も。法務局も会社と同じような組織だと感じるとき。
司法書士のまえかわです。 当事務所では、あまり一般の司法書士事務所では取り扱わない、在日の韓国籍、朝鮮籍の方の相続登記を得意とし、特化して受任しております。 その関係で、特定の法務局管轄への登記申請が必然的に多くなります […]
ネット謄本（登記情報）を取る際の「山地番、耕地番、不明、なし」などの選択はどうするか？
司法書士の前川です。 ネット謄本（登記情報）を請求するときに、手元にある名寄帳や課税明細書の情報から請求しようとしてみたら、 「山、耕、なし、不明」 など選ばされる場合があります。 ※今回は山口県の物件でした。 これは、 […]
登記済証に押してある法務局の印鑑の割り印が、初めて見た形だった件。
今日はちょっと、司法書士向けのニッチな話題についてです。 いわゆる権利証は、現在では 「登記識別情報」 というものが発行されますが、昔は、 「登記済証」 という書類が、権利証であった時代がありました。 これは、申請人（普 […]
なぜ？当司法書士事務所で、ご利用しやすい価格設定が可能な理由
皆様にご利用しやすい価格設定を心掛けています なぜ安心価格が可能か？ 当事務所は日本人の相続だけではなく、外国籍の方の相続の登記手続きにも精通しておりますし、全国の司法書士事務所からの相談や依頼があるほど相続登記について […]
ブログのアクセス数が２００万アクセス突破！！
このブログも丸１３年が経ち、１４年目突入となりました。 これだけ長く司法書士、ブログ続けさせて頂けていることに、本当に本当に心から感謝いたします。 先週の木曜日に ２００万アクセスを突破いたしました。 なぜ、分かるのか？ […]
司法書士の名前は意外と長くこの世に残る？
司法書士のお仕事をしていると、 「司法書士って、意外と名前が長く残るものだな～」 と感じる場面があります。 それは、古い権利証（登記済証）を見るときです。 相続登記をするときなどに、参考資料や、登記申請の添付書類としてご […]
法務局から補正の電話？？ 登録免許税を現金納付したのに、早く納付してくださいと連絡入る。
司法書士だったら誰でも 法務局からの電話が入ると、 「ドキーッ」 としますよね？ この間、普通に登録免許税を現金納付して納付書を添付して不動産登記の申請をした件で、 「登録免許税の納付を早くしてください」 という連絡が私 […]
司法書士の業務報告書、公益的活動に関する報告などがネットで投稿可能となり提出が楽になっています。
毎日、事務所で普通に勤務できることの有難さをかみしめております。 実は、先週から今週前半までテレワークとなっておりました。 その話はまた別の記事といたしまして、 司法書士は、司法書士会に 「業務報告書」や「公益的活動に関 […]
自分のご依頼者の解散の官報公告を見て、優越感に浸る件
株式会社などを解散～清算決了して、会社をたたもうとする場合には、官報（かんぽう）の解散公告をする必要があります。 解散～清算決了のご依頼は実は意外と多い。 非常にもったいないのが、まだ１～３年程度しかたっていない新しい会 […]
固定資産課税明細書に登記建物なのに、家屋番号が記載されていない場合があるので司法書士は登記漏れに注意
相続登記などを司法書士が受けた際は、最初の段階で、固定資産の評価証明書や、課税明細書および不動産謄本の確認をすると思います。 そもそも、着手する前に見積もりの時点で上記書類を確認するのが一般的と言えます。 最初の段階で用 […]