大阪の司法書士・行政書士のまえかわです。



最近行政書士さんから登記を依頼したいというご相談が増えています。

一般の方には行政書士と司法書士の違いが分かりづらいかもしれませんが、簡単に説明すると登記は司法書士はできるけど、行政書士はできないのです。

ですが、自分の名前やお客様の名前で自分で出している行政書士さんも少なからずいます。

ところが、最近では、

「懲戒がこわい」

「失敗してご依頼者にご迷惑をかけるのが申し訳ない」

「法律違反をしたくない」

などの理由で、特に成功している行政書士さん(独自の業務で忙しいのでこまごました登記とかは専門の司法書士に回すほうが楽)は、司法書士に依頼することが多いようです。

まあ、忙しい、暇にかかわらず他人様にコンプライアンスが何かを説明する立場の行政書士でありながら、法律を守らず権限外の業務を受けるのは論外と思いますが・・・

とにかく、意識の高い行政書士さんも少なくなく、そういった行政書士さんこそ成功するんだと改めて感じております。


悠里司法書士・行政書士事務所(大阪市福島区) 代表 司法書士・行政書士 まえかわいくこ



熱中症にはお気を付けください

大阪の司法書士・行政書士のまえかわです。


お昼の気温が30度を超えてくることも多くなってまいりました。

なのに朝晩は冷え込みます。

こんなときにこそ熱中症に注意しないといけないみたいです。

寒暖差が激しいこの季節こそ皆様も熱中症にはお気を付けください。



悠里司法書士・行政書士事務所(大阪市福島区) 代表 司法書士・行政書士 まえかわいくこ
大阪の司法書士・行政書士のまえかわです。


先日ベビーカーを酷使しすぎて不具合が生じ、修理に出した件を書いていました。
代車も非常によい状態で使いやすく、このままこれ使ってもええやんって感じでしたが、あっという間に修理に行った子が戻ってきました。

修理内容を見ると、前輪はやはり交換となっていました。
ほぼ動いていなかったですもん((・・;))

押してみるとほぼ新品のような押し心地。
めちゃいいやんっ(^^♪

新しい車輪の場合はデコボコの道では逆に進みにくいというデメリットもあるものの、大抵の道では子供の重さなど全く感じないぐらいのスムーズ感。
さいこ~。

一体これがいつまで続くか分かりませんが。

とにかく、使い心地がいいので気分もよくやたら散歩にいきたくなりますね。

故障の理由は単なる酷使ではなく、車のトランクに収納して移動するときに破損した可能性もあって、今後は気を付けて大切に使おうと思っています。

いざとなったら3年間も保証あるしという安心感はあります。
ただし、1年を過ぎると送料と代車で5000円弱かかるようですので、中古のベビーカー購入する程度はかかるようです。
今回新車で買うまでは、上の二人のベビーカーは中古で5000円ぐらいで購入、3人目は人から中古を借りて買ってませんので、それから考えると一番いいのは今回の整備の状態をなるべくキープすることでしょうね。

とにかく、ベビーカーには本当に助けられています。
なければどこにもいけません!!
ありがとうベビーカーさん。



悠里司法書士・行政書士事務所(大阪市福島区) 代表 司法書士・行政書士 まえかわいくこ

暑がりなのでもう冷房

大阪の司法書士・行政書士の前川です。


お昼間はかなり暖かくというか暑くなってきました。

私は非常に暑がりなので、4月から既に扇風機を独占しています。
ですが、それでももう無理になってきました。

事務所がメチャメチャ日当たりよくて、特に私の席は窓際なのでとても暑いのです。

窓でも開けられればよいのですが、国道2号線沿いですので、車の音などでうるさくて開けることもできません。

ついに、今日冷房をつけてしまいました。
最初はドライにしていたのに、少し動いては止まり・・・に耐え切れなくなってつけちゃいました。

よく男性と女性では、男性のほうが暑がりで女性が寒がりと言いますが、うちの場合は全く逆です。

私はいつも暑いし、だんなさんはいつも寒い感じ。

まあ、色々ですね。



悠里司法書士・行政書士事務所(大阪市福島区) 代表 司法書士・行政書士まえかわいくこ

大阪の司法書士・行政書士のまえかわです。

所有権移転登記などの場合に、登録免許税の算定の元となる固定資産評価額を証明する書類(固定資産評価証明書等)の添付が必要となります。

この添付書類は、原本が必要?
コピーでもよい?


ほぼコピーでもよいが、原本がないとダメな場合もある。

基本的には、原本を添付して原本を返してもらうならコピーをつけて原本還付処理を行う。

ただし、司法書士はコピーしかつけていない人も多いと思います。

私が勤務司法書士として務めていた司法書士事務所では大阪市以外はすべて必ず原本が必要という前提で申請していました。

ところが、私が独立してから判明したことは、ほとんどの法務局ではコピーだけで完了するということ。

ただし、たま~~に原本出してくださいと言われます。
電算情報などで内部で照会ができる状態かどうかによるのでしょうか。
そこまでは調べられておりませんが。

私は、コピーでも大抵大丈夫というのが分かってからはあえてコピーで提出し、それで行けるかどうかを試します。今までのところは、原本を出せとは遠方の地方の管轄で一度言われたぐらいでした。


悠里司法書士・行政書士事務所(大阪市福島区) 代表 司法書士・行政書士 まえかわいくこ

車を酷使しています。

大阪の司法書士・行政書士のまえかわです。

この半年ぐらい車を酷使しています。
と言っても、自動車ではなくベビーカーですが・・・。(笑)

毎日大体5kmぐらい。
一カ月20日としても100km。

使用するようになってからは本当にまだ半年ぐらいですが、もうボロボロ。(泣)

今修理に出しましたが保証期間内です.
通常損耗の消耗品については請求されるかもしれませんが、代車も用意してもらえて3年間に保証期間が延長できるというのは非常にありがたいです。

1人目から3人目からは中古で購入するか、他の人から回ってきたりと新品での購入はなかったものの、ベビーカーの不具合は皆無でした。

それが、今回は初めて新品購入、たかが半年使用でこれでもか~って状態になってますわ。

どんな状態で戻ってくるか楽しみです。
高価なランクのものではないものの、結構気に入っているので大切に長く使いたいものです。


悠里司法書士・行政書士事務所(大阪市福島区) 代表 司法書士・行政書士まえかわいくこ


大阪の司法書士・行政書士のまえかわです。


仕事をする際に一番重要なこと。

それは、整理をし、記録をきちんとすること。

と言っても、私は普段は整理は得意な方ではありませんし、忙しければ事務所の机はあっという間に山盛りになっていきます。

自分はどちらかというと仕事はできる方だと思います。
ときには自分でも信じられないぐらいの分量の仕事を抱えるときもありますが、整理と記録さえきちんと行っておけば、その時々にしなければならないことや優先順位、先に起こることを見据えた現在の仕事内容が決まります。

記録だけはいちいち面倒がらずにすること。

これをしなければ後で数十倍の労力と時間がかかってしまう結果になるのです。

とはいえ、私もまだまだ発展途上中。

さらに仕事の効率を上げるにはどうすればよいか常に考えて研究しています。


悠里司法書士・行政書士事務所(大阪市福島区) 代表 司法書士・行政書士 まえかわいくこ

のどの痛み⇒鼻水⇒咳 の風邪

大阪の司法書士・行政書士のまえかわです。


ゴールデンウィークのお休みは皆さま満喫されましたでしょうか?

私は、家族で韓国に里帰りでした。
休みに入る前からベビーが鼻水を出していて風邪気味やな~と思っていたら、韓国へ行った初日から喉が痛くなって、返ってくる頃には鼻水、昨日ぐらいから咳といつもの流れの風邪です。

結構この季節風邪を引いている人が周りに多いようで(ってもしかして私がうつしてる?(;´▽`A``)すので
皆さまも気を付けてください。


心機一転今日からお仕事ガンバリマス!!


悠里司法書士・行政書士事務所(大阪市福島区) 司法書士・行政書士 まえかわいくこ
大阪の司法書士・行政書士の前川です。


弊所では、韓国語の読める方で事務経験のある方のパートさんを今回は1名募集いたします。

子育て世代の主婦の方で韓国語を学んでいる方、長く勤めて頂ける方 歓迎いたします。
(私も子育て世代真っ最中です!)

◆仕事内容

①司法書士・行政書士事務の補助
②韓国語翻訳 ※主に韓国語⇒日本語
③接客 ※主にメール、電話でのやり取りとなります。

勤務  隔日また週3~4日勤務
時給900円~1000円 ※能力に応じて昇給します。
交通費支給 ※上限1万円

条件
韓国語が読める方。翻訳経験がなくても、ハングルが読める方でしたら応募可能です。
事務経験必須。接客経験者歓迎。

詳しくはお問い合わせからご連絡頂きますようお願いいたします。



悠里司法書士・行政書士事務所(大阪市福島区) 司法書士・行政書士 まえかわいくこ


自分で腕時計の長さ調整できました

大阪の司法書士・行政書士のまえかわです。


何十年ぶりに新しい時計を購入しました。
ネットで購入しましたので長さ調整を店舗に持っていかないといけません。

だんなさんの時計のときは、少しお高い時計なので店舗でしてもらいましたが、自分のはそんなでもないので、自分で挑戦。

調べてみると自分で調整できるキットが色々と売られていて私は200円ぐらいの安価なものを入手し、挑戦。

簡単にできました。

何となくお得感ありですね。



悠里司法書士・行政書士事務所(大阪市福島区) 代表 司法書士・行政書士 まえかわいくこ

事務所案内

悠里司法書士・行政書士事務所(ゆうりしほうしょし・ぎょうせいしょしじむしょ)
大阪府大阪市福島区海老江5丁目2-7ニュー野田阪神ビル210
TEL:06-4256-7595
大阪市営地下鉄「野田阪神」JR東西線「海老江」阪神「野田」徒歩1分
運営サイト紹介
悠里司法書士・行政書士事務所(大阪)
相続登記.net|大阪
女性司法書士の債務整理相談|大阪
帰化申請.net|大阪
韓国戸籍取得・翻訳ネット ゆうり不動産パートナーズ

自己紹介

30倍以上の倍率を運よく突破し就職した関西空港のサービス業を退職した後、職場で一瞬の出会いがきっかけで、遠距離恋愛・国際結婚・出産・3人の子育てと、子育てしながらの難関資格の合格と少し変わった経歴の持ち主です。

業務案内

◆司法書士業務◆
相続登記・韓国人の相続登記・帰化・会社設立・不動産取引立会・過払い・債務整理・会社登記・相続放棄等裁判所提出書類の作成

◆行政書士業務◆
許認可申請(宅建免許申請・建設業許可申請など)・遺産分割協議書作成・遺言書作成・在留資格関係業務(ビザ取得)・各種契約書作成

◆翻訳業務等◆
韓国戸籍取得代行及び韓国関係書類翻訳業務
台湾戸籍の翻訳業務

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