住宅ローンを返済した後の抵当権抹消の登記。
頑張れば自分でできそう、でもなかなか自分でできないのが、不動産登記です。
単に、できた書類に埋めていくだけでは一筋縄ではいきません。
そこで専門家は司法書士です。
この抵当権抹消登記、最近返済したばかりの場合は、司法書士がする中で一番簡単な部類に入る登記申請のひとつです。
よって、報酬も普通の司法書士でも1万円~2万円ぐらいとお手頃です。
そして、この登記に関しては、当事務所では4800円~としております。
(不動産の個数などによって異なりますが、大抵は報酬は1万円未満で収まります)
いくら簡単な登記申請といえども、一件の登記を申請するにはそれなりの手間がかかります。
ですので、私としては頑張っている報酬設定にしているつもりです。
たまにうれしいのが、債権者が合併などで抵当権が移転している場合です。
この場合は返済した方の負担ではなく、抵当権移転登記に関する司法書士報酬は債権者が負担しますので(抹消は返済された方の負担です)、少しラッキーな気分です。
悠里司法書士・行政書士事務所 所長 司法書士・行政書士 まえかわいくこ