不動産の登記簿謄本（登記情報、登記事項証明書など）は、誰でも基本的に誰でも取得等が可能です。
ただし、全く関係ない誰かのを見るということは普通しません。
不動産の登記簿謄本（登記事項証明書）はお金がかかるので。
自分が持っている不動産に関する登記事項証明書は、何度か見る機会があると思います。
物件を購入して取得したとき、金融機関で住宅ローンの借り換えをしたとき、相続登記などで名義が変わったときなど。
単独所有の物件なら自分の情報しか見れません。
ところが、共有になっている場合は、他の共有者の住所氏名や、どこの抵当権が付いていて、いくら借りたかという情報までざっくりですが、知ることができます。
で、共有になっている物件で、もし住宅ローンが払えなくなって、差し押さえや競売などになった場合などは、他の共有者が不動産の謄本を取ったときバレバレになるわけです。
通常、他人さまと共有になっているということは、道路部分を共有しているか、マンションの敷地で、敷地権である旨の登記がされていないようなケースなので、ご近所さんである可能性が高い。
「〇〇号室の〇〇さん、住宅ローン払えなくなって、競売にかかってるわ」
なんて、丸バレになってしまうのです。
まあ、何もない限りそんなに不動産の登記簿謄本など取得しませんので、頻繁にばれるというものでもないでしょうが、なんかのタイミングでご近所さまにばれてしまうと、かなりバツ悪い。
でも、知られることは防ぎようないので、仕方ないんですね。
そんな不名誉な登記がされないようにできれば一番いいのですが・・・。
悠里司法書士・行政書士事務所（大阪市福島区） 代表 司法書士・行政書士まえかわいくこ