相続登記にかかる登録免許税などの実費
費用の種類 | 金額 | 備考 |
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登録免許税 | 評価額 x 0.004 | 評価証明書の評価額を元に計算します |
戸籍謄本等 | 450円または750円 | 現在戸籍は450円、他は750円です |
住民票・戸籍の附票 | 200円〜300円程度 | 役所によって異なります |
戸籍取り寄せ郵送代等 | 役所1箇所につき500円程度 | 発送・返送用・小為替手数料 |
相続登記にかかる司法書士の報酬
報酬の種類 | 金額(税込) | 備考 |
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相続登記申請報酬 | 31,500円〜 | |
遺産分割協議書作成① | 5,250円〜 | 不動産のみの場合 |
遺産分割協議書作成② | 18,900円〜 | 他の遺産を含むとき |
・相続関係説明図の作成、その他相続登記に必要な書類作成、戸籍等相続関係を特定するための戸籍等収集及び代理申請などの手続き一式をさせて頂きます。
(戸籍等をご自身で既にお持ちのものがございましたら、そちらを使用させて頂き、その分を考慮したお見積りをさせて頂きます)
・ご依頼頂いた際に着手金として20,000円をご入金頂いております。こちらは戸籍取得等の実費や報酬に充当させて頂きます。
・当事務所はオンライン申請に対応しているので、相続登記の税金が申請一件につき最高3,000円安くなります。(不動産の数が多い場合は、評価額によっては税金が数万円安くなることもあります) ※オンライン申請は平成25年度現在廃止されております。
※基本的にオンライン申請ご希望の場合の、報酬の追加は頂いておりません。
但し、1件でできる登記申請をオンライン減税適用のために数件に分ける場合は申請1件につき報酬2,000円が加算されます。(分けたほうが、報酬を差し引いてもお得になる場合のみ分けて申請いたします。 不動産の件数や評価によって減税額は違いますので詳しくはお問い合わせください。
なぜご利用しやすい価格設定が可能か?
当司法書士事務所では、皆様にご利用しやすい価格設定を心掛けています。なぜ安心価格が可能か?
当事務所は日本人の相続だけではなく、外国籍の方の相続の登記手続きにも精通しておりますし、全国の司法書士事務所からの相談や依頼があるほど相続登記についての経験が豊富です。
よって日本人の方の普通の相続登記の手続きに関しては、当事務所にとっては「朝飯前」というぐらい負担の少ない業務であります。
それゆえにそれに見合ったご利用しやすい報酬設定ととさせて頂いております。
また、普通の司法書士では対応できない渉外相続についての実務知識と経験を活かしたきめ細かなサービスの提供によりたくさんの方に喜んで頂いております。
相続登記の司法書士の報酬目安
当司法書士事務所でお受けする相続登記に関する報酬の最多価格帯は、相続関係を特定するための戸籍等の収集、遺産分割協議書の作成、登記申請代理までを含めて4万円~10万円(税別)の間です。ただし、相続が複数発生していたり、ご本人では判断できない部分で相続関係が複雑である場合など(亡くなった順序によりご本人が思っているより複雑なケースが多々あります)もあり、個々のケースによりこの範囲を超える場合もございますので、必ず無料のお見積りをご利用くださいませ。
相続人調査や遺産分割協議書作成のみを行政書士等に依頼しますとそれだけで5万円程度はかかってしまいますし、遺産分割協議書の作成のみでも数万円の報酬がかかります。ところが不動産登記を司法書士に依頼しますと、通常相続人調査(相続手続きに必要な書類一式の収集)、手続きに必要な遺産分割協議書もすべて致しますので、相続手続きをされる方は可能な限り不動産の登記の変更からされるほうがお得になると考えられます。なお、相続の登記に使用した書類はすべて還付され他の相続手続きに使用可能です。
なお、こちらはあくまでも単純な相続登記の場合の目安でございますので、ケースによってはこちらの範囲を超える場合もございます。(必ず事前にお見積りを提示させて頂きご納得頂いた上でのご依頼をお願いしております)
いずれにしても最初にしっかりとお見積りを提示させて頂きますのでご安心ください。
まずはお見積りのご連絡を頂けましたら親身にご対応させて頂きます。
※郵送費・交通費・謄本等の実費は別途必要です。 事前調査が必要な場合の調査料がかかる場合がございます。
登録免許税、判明している実費などを含めたお見積りを出させて頂きます。
出張などが必要な場合、昔に生じた相続で旧民法に基づく場合、相続登記申請が複数必要な場合、相続関係が複雑な場合など、個々のケースにより異なりますので、無料見積り(問い合わせフォーム)またはお電話ください。
(見積りご希望の際には、できれば評価額の分かるものをご用意ください。ない場合でも大体のお見積りは可能ですのでご相談ください。)
相続登記のご相談は悠里司法書士・行政書士事務所(大阪)までお気軽にお寄せください。